Logičan zaključak, uzevši u obzir situaciju globalne pandemije u kojoj se nalazimo, bi bio da tržište nekretnina u Hrvatsku najblaže rečeno stagnira.
Međutim, stvarni podatci o kupnji nekretnina u Hrvatskoj pričaju drukčiju priču. Pandemija je mnoge navela da preispitaju način života, preokrenuvši i globalna stambena tržišta.
Cijene su porasle, u priobalnoj Hrvatskoj je vladala velika potražnja za nekretninama, dok je potražnja u mnogim velikim kontinentalnim gradovima pala. Interes za second home nekretninama se povećao više nego ikad prije.
Second home nekretnina je drugim riječima vikendica, nekretnina za odmor, zasebna ili u resortu, koju vlasnici koriste određeno vrijeme tijekom godine.
Percepcija je da ako imate drugi dom, morate biti bogati. No, pokazalo se da isto nije nužno.
Niske kamatne stope na stambene kredite i štednja iz doba pandemije učinile su da ljudi, a ne samo ultra bogati, si mogu priuštiti second home nekretninu.
Pandemija koronavirusa izazvala je boom u zajednicama koje su tradicionalno prepune second home nekretnina. Takve nekretnine se povezivalo isključivo s ljetovanjem, ali porast rada na daljinu je omogućio korištenje tih objekata i tijekom duljih razdoblja.
Kako se mijenja način života, tako se i mijenja potražnja na tržištu nekretnina. Nije tajna da stranci čine velik postotak kupaca nekretnina u Hrvatskoj, no definitivno prednjače u kupovini second home nekretnina.
U današnje vrijeme, novi način života je da možete raditi u Njemačkoj, no živjeti u Hrvatskoj. Home office je s pandemijom postao nužnost, ali se sve više pretvara u želju i potrebu. Posao se može istom, ako ne i boljom, učinkovitošću obavljati na daljinu te nije bitno gdje se nalazite.
Mnogi isključivo ističu negativne strane pandemije koronavirusa koje su nam preokrenule život naopačke, ali ova situacija je navela ljude da preispitaju sve aspekte života te je neke navela i na pozitivne životne promjene.
Prije kupnje second home nekretnine treba obratiti pažnju na nekoliko faktora. Važno je razgovarati o lokacijama s obitelji i svima koji bi mogli biti uključeni u ovu odluku. Uzmite u obzir sve svoje želje i potrebe i svakako preporučujemo se da udružite agentom specijaliziranima za second home nekretnine kako biste pronašli najbolje opcije za svoj drugi dom.
Neki kupci već imaju jasnu viziju za svoju second home nekretninu prije nego ju kupe, ali ako niste sigurni razmotrite sve opcije i mogućnosti. Ako imate veliku obitelj, često odlazite na odmore ili jednostavno želite svoje mjesto koje ćete nazvati domom, second home nekretnine su ono što tražite.
Neki vlasnici nekretnina će kupiti second home nekretninu kao ulaganje u budućnost. Obično to znači iznajmljivanje nekretnine.
Kako god odlučili, imajte jednu stvar na umu – nekretnine nisu obnovljiv izvor. Ima ih sve manje na tržištu, više je kupaca nego dostupnih nekretnina.
Ovo vrijeme promjena može biti idealno vrijeme za učiniti novi korak.
Obratite se specijalistu za second home nekretnine u Hrvatskoj – Euro Immobilien-u na:
[email protected]
ili
00385 99 444 0660
