Poreč okolica - villa s bazenom u gradnji
Cijena
Cijena
780.000€
Prodaje se atraktivna villa modernog dizajna s bazenom i većom okućnicom, na mirnoj lokaciji otprilike 10 minuta vožnje do mora i centra grada Poreča. Gradi se na zemljištu od 914 m2. Unutar ograđenog dvorišta villa će imati bazen veličine 30,84 m2 i ljetnu kuhinju od 9,86 m2. Ova moderna villa ima neto stambenu površinu od 229,82 m2, a koncipirana je na dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz je na južnom pročelju gdje se preko natkrivenog prolaza ulazi u hodnik koji povezuje spavaću sobu s kupaonicom, toalet za goste, te vodi u otvoreni prostor koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela je izlaz na djelomično natkrivenu terasu. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima s kojih se pruža pogled na prirodu. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta.
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su krovna konstrukcija od armiranobetonske ploče debljine 18 cm, toplinska i hidro izolacija, međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm, fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja. Vanjska stolarija je PVC s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su dizajn drva od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom. Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom, Podne obloge: u prizemlju je keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa. Grijanje je planirano dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje i hlađenje prostorija u prijelaznom razdoblju predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin. Ulazna vrata su na automatsko otvaranje. Ugrađen je alarmni sustav, sustav video nadzora i vanjska rasvjeta. Na okućnici je vrt s travnjakom i mediteranskim biljem, a planira se ugradnja automatskog navodnjavanja.
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su krovna konstrukcija od armiranobetonske ploče debljine 18 cm, toplinska i hidro izolacija, međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm, fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja. Vanjska stolarija je PVC s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su dizajn drva od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom. Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom, Podne obloge: u prizemlju je keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa. Grijanje je planirano dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje i hlađenje prostorija u prijelaznom razdoblju predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin. Ulazna vrata su na automatsko otvaranje. Ugrađen je alarmni sustav, sustav video nadzora i vanjska rasvjeta. Na okućnici je vrt s travnjakom i mediteranskim biljem, a planira se ugradnja automatskog navodnjavanja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Osnovni podaci
- Površina:
- 229,82 m2
- Spavaće sobe:
- 4
- Broj stambenih jedinica:
- 1
- Energetski razred:
- Energetski certifikat je u izradi
- Broj etaža:
- katnica
- Udaljenost od mora:
- 8500 m
- Parkirna mjesta:
- 3
- Udaljenost od centra:
- 8500 m
- Godina izgradnje:
- 2024 godina
Za sve informacije, pošaljite poruku ili
nas nazovite na +385 51 220 024
Zaštita osobnih podataka | Opći uvjeti poslovanja | © 2024 Euro Immobilien d.o.o. Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.